Balance aus Natur- und Stadtnähe

In 73037 Göppingen Manzen - Ravensteinweg mit 16 Einheiten

BEREITS IM BAU

Attraktive Wohnanlage mit 16 Wohnungen in Manzen. Hier bewerben wir unsere 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm bis 127 qm.

Highlights der Ausstattung: 

• Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 55, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet.
• Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Geländer ihren Wohnraum.
• Das Effizienzhaus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung; die Temperatur lässt sich für jedes Zimmer einzeln regeln.
• Für die Böden werden Qualitäts-Fliesen sowie ein Echtholz-Parkettbelag mit passenden Sockelleisten oder Vinyl verwendet.
• Die Malerarbeiten werden im gehobenen Standard ausgeführt.
• Zur leichteren Bedienung sind Im Wohn-Essbereich elektrische Jalousien verbaut. In den anderen Räumen Rollläden.
• Auch die Badausstattung mit Waschtisch sowie bodenebener Dusche spiegeln einen gehobenen Komfort.
• Vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher mit einem 24h-Notrufsystem ausgestattet ist.
• Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Raum mit praktischem Fahrradparkstellplatz. Dort können Fahrräder, E-Bikes und Pedelecs untergestellt werden.

Sonstige Leistungen im schlüsselfertigen Bau. Bitte fragen Sie für weitere Details unsere Bau- und Leistungsbeschreibung an.  

Die Wohnungen

Nachfolgend sehen Sie eine Auflistung der angebotenen Wohnungen: 

Änderungen, Irrtümer, sowie Zwischenverkauf vorbehalten! 

Die Lage 

Manzen gehört mit seinen etwa 1.700 Einwohnern zu Holzheim, einem Stadtbezirk von Göppingen. In diesem Stadtbezirk, bestehend aus den vier Ortsteilen Holzheim, Manzen, Ursenwang und St. Gotthardt, wohnen insgesamt rund 7.500 Einwohner. 

Das Wohngebiet in Manzen liegt nur einen Katzensprung von der Kreis-Stadt Göppingen entfernt, ruhig und ohne Durchgangsverkehr. Hier wohnen Sie mitten im Grünen, genießen Natur pur und sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell in Göppingen, in den Voralbgemeinden, auf der Schwäbischen Alb oder im Großraum Stuttgart. Die B10 erreichen Sie in nur drei Minuten. Von dort aus gelangen Sie auf die B313 oder auf die A8 Stuttgart-München. 

Göppingen bietet ein breites Angebot an Schulen — alle Schularten sind vertreten. Im Stadtbezirk Holzheim selbst gibt es zwei Grundschulen, eine Haupt- mit Werkrealschule, vier Kindergärten sowie zwei vereinseigene Turn- und Festhallen. Die örtlichen Vereine bieten vielfältige sportliche und kulturelle Möglichkeiten sich einzubringen, gemeinsam Sport zu treiben oder einfach Spaß zu haben. 

Eine betreute Seniorenwohnanlage der Wilhelmshilfe steht ebenso zur Verfügung wie der Jugendtreff „Outback“ in Manzen/Ursenwang sowie ein Aktivspielplatz in Ursenwang. Für die ortsnahe Grundversorgung gibt es Arztpraxen, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Bäckereien und Metzger. 

Öffentliche Dienststellen wie Bezirksamt, Postagenturen, Feuerwehrstützpunkt und eine Zweigstelle der Stadtbibliothek sind vorhanden. Eine gute Busverbindung zur Stadt Göppingen gewährleistet, dass Sie auch ohne Auto schnell alle wichtigen Einrichtungen erreichen.