Details

Anzahl Wohnungen: 31
Zimmer: 2 bis 4
Wohnfläche: 53 bis 116 m²
Terrasse/Balkon: Ja
Eigene Kellerräume: Ja
Garagenstellplätze: Ja
Energieeffizienzklasse: KfW-55
Baubeginn: Herbst 2021
Bezugsfertig: n/a

 

kfw 55

Das macht das KfW-Effizienzhaus 55 attraktiv:
Kreditnehmer profitieren nicht nur von den günstigen Kreditkonditionen. Wenn ihre Wohnung den KfW-Standard 55 erreicht, wird ihnen ein Tilgungszuschuss gutgeschrieben.
Im Neubaubereich wurden die Konditionen stark verbessert. Hier sind nun pro Wohneinheit 150.000,00 € anrechenbare Kosten verfügbar. Die Tilgungszuschüsse für das Effizienzhaus 55 wurden auf 17,5% erhöht, was nun einen Tilgungszuschuss von bis zu 26.000,00 € pro Wohneinheit bedeutet.

 

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Zentral Leben & Wohnen

...in attraktiver Lage in Heidenheim/Erbisberg.

 

5 moderne Mehrfamilienhäuser im Sonnenrainweg.

Die Highlights auf einen Blick: 

  • Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 55, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet. 
  • Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernem Geländer ihren Wohnraum. 
  • Das Effizienzhaus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Beheizt werden die Wohnungen über eine Fußbodenheizung; die Temperatur lässt sich für jedes Zimmer einzeln regeln.
  • Für die Böden werden Qualitäts-Fliesen sowie ein Echtholz-Parkettbelag mit passenden Sockelleisten oder Vinyl verwendet. 
  • Auch werden die Malerarbeiten im gehobenen Standard ausgeführt.
  • Zur leichteren Bedienung sind Im Wohn-Essbereich elektrische Jalousien verbaut. 
  • In den anderen Räumen elektrische Rollläden. 
  • Auch die Badausstattung mit Waschtisch sowie bodenebener Dusche spiegeln einen gehobenen Komfort. 
  • Vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug, welcher mit einem 24h-Notrufsystem ausgestattet ist.
  • Außerdem gibt es im Kellergeschoss einen separaten Raum mit praktischem Fahrradstellplatz. Dort können Fahrräder, E-Bikes und Pedelecs untergestellt werden.

Detaillierte Informationen zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung - sprechen Sie uns einfach darauf an. 

Die Wohnungen

Wir sind derzeit in der Umplanung des Objektes

Haus 1 

  Geschoss Wohnfläche Zimmer Kaufpreis
Wohnung Nr. 1 EG   3  
Wohnung Nr. 2 EG   4 Reserviert
Wohnung Nr. 3 OG   3 Reserviert
Wohnung Nr. 4 OG    4  
Wohnung Nr. 5 DG   Reserviert
Wohnung Nr. 6 DG   2 Reserviert
         
Garage     Einheit 22.000,00 €



Haus 2 

  Geschoss Wohnfläche Zimmer Kaufpreis
Wohnung Nr. 1 EG   3 Reserviert
Wohnung Nr. 2 EG   2 Reserviert
Wohnung Nr. 3 OG   3  
Wohnung Nr. 4 OG    2 Reserviert
Wohnung Nr. 5 DG   4 Reserviert
         
Garage     Einheit 22.000,00 €



Haus 3 

  Geschoss Wohnfläche Zimmer Kaufpreis
Wohnung Nr. 1 EG   3 Reserviert
Wohnung Nr. 2 EG   2 Reserviert
Wohnung Nr. 3 OG   3  
Wohnung Nr. 4 OG    2 Reserviert
Wohnung Nr. 5 DG   4 Reserviert
         
Garage     Einheit 22.000,00 €



Haus 4 

  Geschoss Wohnfläche Zimmer Kaufpreis
Wohnung Nr. 6 UG1   2  
         
Wohnung Nr. 7 EG   3 Reserviert
Wohnung Nr. 8 EG   2  
Wohnung Nr. 9 OG    3 Reserviert
         
Wohnung Nr. 10 OG   2  
Wohnung Nr. 11 DG   4 Reserviert
         
         
Garage     Einheit 22.000,00 €



Haus 5 

  Geschoss Wohnfläche Zimmer Kaufpreis
Wohnung Nr. 6 UG1   2  
         
Wohnung Nr. 7 EG   3  
Wohnung Nr. 8 EG   2  
         
Wohnung Nr. 9 OG   3  
Wohnung Nr. 10 OG   2 Reserviert
         
Wohnung Nr. 11 DG   4 Reserviert
         
Garage     Einheit 22.000,00 €


Gültigkeit vom Verkaufspreis bestimmt für den Vorverkauf. Änderungen, Irrtümer, sowie Zwischenverkauf vorbehalten!

 

Lageplan

Die moderne Industriestadt liegt am nord-östlichen Ende der Schwäbischen Alb an der Grenze zu Bayern. Wahrzeichen der Stadt ist Schloss Hellenstein. Der Fluss Brenz war und ist die Lebensader der Stadt. Wasser, Wald und Wachholder prägen die Gegend.
Schloss, Naturtheater, Museen, Gastronomie, Spitzensport und große Parkanlagen bieten Vielfalt pur. Im Sommer bildet die Ruine des alten Rittersaals den zauberhaften Rahmen für eine Veranstaltung von Weltklasse – die Heidenheimer Opernfestspiele. Klassische Musik in höchster Vollendung – und das direkt unterm Sternenhimmel.

 
 
Heidenheim bietet ein attraktives Erlebnis- und Freizeitangebot für einen mehrtägigen Aufenthalt in der Stadt. Die Natur rund um die Stadt bietet viele Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Große Anziehungskraft besitzt auch die Innenstadt. Traditionsreiche Geschäfte und eine schöne Fußgängerzone warten darauf erkundet zu werden und garantieren ein unvergessliches Shoppingerlebnis. Die Heidenheimer Hefeknöpfle bieten einen Einblick in die gastronomische Vielfalt der Stadt Heidenheim.
 

Konnten wir Ihr Interesse an einem unserer Wohnobjekte wecken?

 

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Sehr gerne beantworten wir offene Fragen und stellen detaillierte Informationen zu den entsprechenden Objekten bereit. Auch einem zeitnahen Besichtigungstermin steht nichts im Wege.
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