Im Fürsamen 10, Heidenheim-Schnaitheim
Reihenhausanlage "Im Fürsamen 10"
Attraktive Reihenhausanlage in Heidenheim-Schnaitheim. Hier bewerben wir unsere Reihenhäuser. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohn-Essküche mit lichtdurchflutetem Wohnzimmer und angrenzender Terrasse mit direktem Ausgang zum Garten. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ist hier ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Untergeschoss sind neben dem Hauswirtschaftsraum noch zwei Kellerräume vorhanden, welche auch als Hobbyraum genutzt werden kann.
Exklusive Ausstattung:
- Effizienzhaus mit Keller und einer Wohnfläche im EG und DG von 110 qm
- Heizung: Luft/Wasserwärmepumpe, alle Wohn- und Schlafräume erhalten eine Warmwasser-Fußbodenheizung
- Fenster: Kunsstofffenster außen grau innen weiß mit Wärmeschutzverglasung mit Uw = 0,78 W/m²K (gemäß EnEV 2016)
- Hauseingangstüre: Aluminium anthrazit
- Bodenbeläge: In Küche, Flur EG und Bad wird der Fußboden gefliest
- Bodentiefe Dusche mit Ablauf mittig
- Innentüren: CPL Türen weiß
- UG: Zwei Kellerräume, Technikraum und Flur
- EG:Windfang, Gäste-WC, Abstellraum, Küche mit Wohn-/Esszimmer
- DG: Badezimmer, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer
Sonstige Leistungen im schlüsselfertigen Bau. Bitte fragen Sie für weitere Details unsere Bau- und Leistungsbeschreibung an.
Zur Immobilie können optional für die Reiheneckhäuser eine Fertiggarage oder ein Carport miterworben werden.
Die Häuser
Nachfolgend sehen Sie eine Auflistung der angebotenen Häuser:
| Grundstück m² | Wohnfläche | Kaufpreis | ||
| Haus Nr. 1 | 298,29 m² | 110,42 m² | 347.500,00 € | |
| Haus Nr. 2 | 171,44 m² | 110,42 m² | 310.000,00 € | Reserviert |
| Haus Nr. 3 | 171,28 m² | 110,42 m² | 309.700,00 € | |
| Haus Nr. 4 | 169,23 m² | 110,42 m² | 306.000,00 € | Reserviert |
| Haus Nr. 5 | 317,90 m² | 110,42 m² | 350.000,00 € | Reserviert |
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Fertiggarage für Eckhaus |
(2,81x6,75m) | 11.000,00 € | ||
| Carport für Mittelhaus | (3,19x5,50m) | 7.500,00 € |
Änderungen, Irrtümer, sowie Zwischenverkauf vorbehalten!
Die Lage
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage des Heidenheimer Ortsteils Schnaitheim, im schönen Neubaugebiet "Im Fürsamen 10". Schnaitheim grenzt im Süden direkt an den Stadtkern von Heidenheim an. Mit seinen Gewerbe- und Einkaufsgebieten ist Schnaitheim ein wichtiger Bestandteil der Infrastruktur Heidenheims. Heidenheim liegt im südöstlichen Teil von Baden-Württemberg. Wichtigste Verkehrsader für den Straßenverkehr ist die A7 (Würzburg, Ulm, Füssen). Ca. 30 km südlich von Heidenheim kreuzen sich bei Elchingen die A7 und die A8 (Stuttgart-München). Außerdem führen zwei Bundesstraßen durch Heidenheim, die B19 (Würzburg, Aalen, Ulm) und die B466 (Stuttgart, Göppingen, Nördlingen, Nürnberg). Auf der Schiene verbindet die Brenztallinie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercity-Station Aalen.
