Wir bauen in der Reihe
...hier fühlt man sich wohl.
Auf dem Grundstück in der Eberhard-Heim-Straße in Hessental entstehen 3 Reihenhäuser, sowie 5 moderne Reihenhäuser in der Karl-Kurz-Straße 5 mit Garagen und Stellplätzen im Freien.
Klimafreundliches Wohnen
Förderempfänger Z15:
- Paare/Alleinerziehende mit mindestens 1 Kind unter 18 Jahre oder aufgrund Behinderung keinen eigenen Haushalt führen kann
- schwerbehinderte Menschen mit speziellen Wohnbedürfnissen
Förderempfänger Familienzuwachsdarlehen:
- Paare/Alleinstehende, bei denen keiner älter als 45 Jahre ist und dem Haushalt kein Kind angehört, aber ein Kinderwunsch besteht – Zinsverbilligung erst nach der Geburt eines Kindes!
Förderfähig:
- Neubau
- Erwerb neuen Wohnraumes (bis 4 Jahre nach Bezugsfertigkeit)
- Änderung/Erweiterung zur Schaffung von Wohnraum
- Erwerb bestehenden Wohnraums einschließlich erwerbsnaher Modernisierung
Eigenkapital:
- mindestens 25% bei nachrangiger Absicherung
- mindestens 15% bei erstrangiger Absicherung
- davon mindestens 8,5% Eigenkapital, Differenz als Selbsthilfe (max. 10% der Gesamtkosten bzw. 25.000 EUR) oder Direktzuschuss
Darlehenshöhe:
- 182.500 EUR Sockelbetrag
- 225.500 EUR bei 1 Kind
- 262.500 EUR bei 2 Kindern
- 292.500 EUR bei 3 Kindern
- 314.500 EUR bei 4 Kindern
- 328.500 EUR bei 5 Kindern zzgl. 13.000 EUR je weiterem Kind
- Erhöhung um 50.000 EUR bei Erreichen eines Energiesparhauses (ENEH 40)
Einkommensgrenze (brutto abzüglich Werbungskosten) für aktuelle Jahr:
- 62.000 EUR 2-Prsonenhaushalt
- 71.500 EUR 3-Personenhaushalt zzgl. 9.500 EUR je weiterer Person
Wohnungsgröße:
- 70 – 160 m² 2-Personenhaushalt
- 80 – 160 m² 3-Personenhaushalt
- 90 – 160 m² 4-Personenhaushalt
- Erhöhung Mindestwohnfläche um 10 m² und Maximalwohnfläche um 15 m² je weiter Person
Darlehensdetails Stand 17.10.2022:
- 0,00% Zins
- 2,25% Tilgung nach 24 Monaten
- Keine Bereitstellungszinsen
- Sollzinsbindung 15 Jahre bzw. 20 Jahre bei Energiesparhaus (ENEH 40)
- Zinsverbilligung 15 Jahre bzw. 20 Jahre bei Energiesparhaus (ENEH 40)
- Auszahlung 100%
- Wohnraumbindung bis zum Ende der Zinsverbilligung
- Darlehensabsicherung in der Regel durch Grundpfandrechte in Darlehenshöhe
Ab sofort können Eigennutzer oder Kapitalanleger investieren und von der KfW-Förderung profitieren.
Sprechen Sie mit uns.
Die Ausstattungshighlights auf einen Blick:
- Familienfreundliche moderne Reihenhäuser mit ca. 161 m ² und 143 m ² Wohnfläche
- Haus 1-3 mit integrierter Garage im UG
- im Haus 4-8 eine Einzelgarage für 15.000 EUR und ein Stellplatz im Freien für 7.000,- € im Kaufpreis enthalten
- 3 Schlafzimmer und Arbeitszimmer, sowie Rückzugsort für die Eltern im DG mit großer Dachterrasse
- Moderne Sanitärausstattung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Lichtdurchflutete Räume mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Privatgarten im Erdgeschoss
- Fahrradgarage für Haus 4-8
- Optional kann zusätzlich für Haus 1-3 ein Außenstellplatz für 7.000 EUR erworben werden
- Klimaschonend und Nachhaltig
- Massive Bauweise „Stein auf Stein“
- Hochwertiger KfW-Effizienzhaus 55 Standard
Detaillierte Informationen zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung - sprechen Sie uns einfach darauf an.
Die Häuser
Haus 1-3 (Eberhard-Heim-Straße)
Grundstück | Wohnfläche | Zimmer | Kaufpreis | |
Reiheneckhaus 1 | 243 m² | 161,27 m2 | 5 | Verkauft |
Reihenmittelhaus 2 | 171 m² | 161,71 m2 | 5 | 649.000,00 € |
Reiheneckhaus 3 | 297 m² | 161,27 m2 | 5 | Verkauft |
Garage im Freien | je | 15.000,00 € | ||
Stellplatz im Freien | je | 7.000,00 € |
Grundstücksfläche im Hauspreis enthalten. Garage im UG
Haus 4-8 (Karl-Kurz-Straße)
Grundstück | Wohnfläche | Zimmer | Kaufpreis | |
Reiheneckhaus 4 | 273 m² | 142,86 m2 | 5 | 645.000,00 € |
Reihenmittelhaus 5 | 202 m² | 143,05 m2 | 5 | 589.000,00 € |
Reihenmittelhaus 6 | 212 m² | 143,05 m2 | 5 | 614.000,00 € |
Reihenmittelhaus 7 | 206 m² | 143,05 m2 | 5 | Reserviert |
Reiheneckhaus 8 | 277 m² | 142,86 m2 | 5 | 646.000,00 € |
Garage im Freien | je | 15.000,00 € | ||
Stellplatz im Freien | je | 7.000,00 € |
Grundstücksfläche im Hauspreis enthalten.
Kaufpreis Haus 4-8 inkl. Garage und Stellplatz im Freien.
Gültigkeit vom Verkaufspreis bestimmt für den Vorverkauf. Änderungen, Irrtümer, sowie Zwischenverkauf vorbehalten!
Lageplan
