Wir bauen in der Reihe

...hier fühlt man sich wohl.

Auf dem Grundstück in der Eberhard-Heim-Straße in Hessental entstehen 3 Reihenhäuser, sowie 5 moderne Reihenhäuser in der Karl-Kurz-Straße 5 mit Garagen und Stellplätzen im Freien.

Klimafreundliches Wohnen 

Förderempfänger Z15:

• Paare/Alleinerziehende mit mindestens 1 Kind unter 18 Jahre oder aufgrund Behinderung keinen eigenen Haushalt führen kann
• schwerbehinderte Menschen mit speziellen Wohnbedürfnissen

Förderempfänger Familienzuwachsdarlehen:

• Paare/Alleinstehende, bei denen keiner älter als 45 Jahre ist und dem Haushalt kein Kind angehört, aber ein Kinderwunsch besteht – Zinsverbilligung erst nach der Geburt eines Kindes! 

Förderfähig:

• Neubau
• Erwerb neuen Wohnraumes (bis 4 Jahre nach Bezugsfertigkeit)
• Änderung/Erweiterung zur Schaffung von Wohnraum
• Erwerb bestehenden Wohnraums einschließlich erwerbsnaher Modernisierung

Eigenkapital:

• mindestens 25% bei nachrangiger Absicherung
• mindestens 15% bei erstrangiger Absicherung
• davon mindestens 8,5% Eigenkapital, Differenz als Selbsthilfe (max. 10% der Gesamtkosten bzw. 25.000 EUR) oder Direktzuschuss

Darlehenshöhe:

• 182.500 EUR Sockelbetrag
• 225.500 EUR bei 1 Kind
• 262.500 EUR bei 2 Kindern
• 292.500 EUR bei 3 Kindern
• 314.500 EUR bei 4 Kindern
• 328.500 EUR bei 5 Kindern zzgl. 13.000 EUR je weiterem Kind
• Erhöhung um 50.000 EUR bei Erreichen eines Energiesparhauses (ENEH 40)

Einkommensgrenze (brutto abzüglich Werbungskosten) für aktuelle Jahr:

• 62.000 EUR 2-Prsonenhaushalt
• 71.500 EUR 3-Personenhaushalt zzgl. 9.500 EUR je weiterer Person 

Wohnungsgröße:

• 70 – 160 m² 2-Personenhaushalt
• 80 – 160 m² 3-Personenhaushalt
• 90 – 160 m² 4-Personenhaushalt
• Erhöhung Mindestwohnfläche um 10 m² und Maximalwohnfläche um 15 m² je weiter Person

Darlehensdetails Stand 17.10.2022:

• 0,00% Zins
• 2,25% Tilgung nach 24 Monaten
• Keine Bereitstellungszinsen
• Sollzinsbindung 15 Jahre bzw. 20 Jahre bei Energiesparhaus (ENEH 40)
• Zinsverbilligung 15 Jahre bzw. 20 Jahre bei Energiesparhaus (ENEH 40)
• Auszahlung 100%
• Wohnraumbindung bis zum Ende der Zinsverbilligung
• Darlehensabsicherung in der Regel durch Grundpfandrechte in Darlehenshöhe

Ab sofort können Eigennutzer oder Kapitalanleger investieren und von der KfW-Förderung profitieren.

Sprechen Sie mit uns.

Die Ausstattungshighlights auf einen Blick: 

• Familienfreundliche moderne Reihenhäuser mit ca. 161 m ² und 143 m ² Wohnfläche
• Haus 1-3 mit integrierter Garage im UG
• im Haus 4-8 eine Einzelgarage für 15.000 EUR und ein Stellplatz im Freien für 7.000,- € im Kaufpreis enthalten
• 3 Schlafzimmer und Arbeitszimmer, sowie Rückzugsort für die Eltern im DG mit großer Dachterrasse
• Moderne Sanitärausstattung
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Lichtdurchflutete Räume mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Privatgarten im Erdgeschoss
• Fahrradgarage für Haus 4-8
• Optional kann zusätzlich für Haus 1-3 ein Außenstellplatz für 7.000 EUR erworben werden
• Klimaschonend und Nachhaltig
• Massive Bauweise „Stein auf Stein“
• Hochwertiger KfW-Effizienzhaus 55 Standard

Detaillierte Informationen zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung - sprechen Sie uns einfach darauf an. 

Die Häuser

Haus 1-3 (Eberhard-Heim-Straße)

Grundstücksfläche im Hauspreis enthalten. Garage im UG

Haus 4-8 (Karl-Kurz-Straße)

Grundstücksfläche im Hauspreis enthalten.

Kaufpreis Haus 4-8 inkl. Garage und Stellplatz im Freien.

Gültigkeit vom Verkaufspreis bestimmt für den Vorverkauf. Änderungen, Irrtümer, sowie Zwischenverkauf vorbehalten!

Lageplan